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10月24日,北京深秋话“意国移民”!

2015-10-26 14:56:27


前言
当大陆人的投资置业视角开始转向欧洲时,越来越多的人开始关注欧洲。目前,福利最好,最受大陆人喜爱的北欧没有移民政策,那么,南欧则吸引了国人的眼球。为此,在习主席从英伦返京之际,佳境移民公司携手意大利项目方,为喜欢意大利的客户开办了专场说明会。


意大利房产为何能吸引全球投资客的关注?


据最新发布的《欧洲房地产贷款销售市场报告》显示,今年第一季度欧洲不仅见证了房产交易额的急速增长,房屋交易类型也更加多元化,其中以意大利房产市场的复苏迹象最为明显。


2015年1月份欧盟大规模QE政策实施后,随着欧元区经济逐渐好转与欧元急剧下跌,大量房产投资者在第一季度开始转移“阵地”,将投资资金从传统的美国、加拿大等传统投资国家转入欧洲主流房产市场。高纬国际作出了预测:2015年欧洲各地区房产销售总额将超过600~700亿欧元。


以米兰为例,通常30万欧元可以在米兰市中心,购买到80-100平方米的精品二手房,周边配套齐全; 如果是新房,80-100平方米可能需要花到35万-40万欧元。Location基本上都在市中心6-8公里的半径范围内。均价远低于上海、纽约、东京等其它国际大都市。但是米兰作为时尚之都,每年承接的各类国际展不胜枚举,房屋买卖和租赁市场在欧洲非常有竞争力。                                                 




移民方面:意大利的移民政策有如下段势:① 意大利没有最低购房金额的限制,满足该政府的规定即可;② 意大利没有移民监,每半年登陆一次即可,对中国境内事业生活无影响;③ 意大利是发达的工业国家,是欧元区第三大经济体国家,国家经济发达,文化历史悠久。


房产置业方面:① 意大利房产为永久产权,给予房产主更多的自由和保障;② 在意大利购买质量高、设计精致的房产就意味着拥有了稳步而持续增长的房价和收益;③ 意大利首套房产无需缴纳每年持有税,长期持有成本低;④ 目前欧元汇率较低,是投资意大利房产市场的最佳时机。



当然,选择一个专业的移民中介,也同样至关重要。客户信任佳境,佳境加倍奉还的也一定是人生的佳境。                        


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